曹新民一愣，随后淡笑，“如果我没记错，刘总旗下的产业有食品厂、科技公司、地产公司，如果非要牵强的跟生态挂钩，可能也就一个净水厂还勉强算得上，难道，刘总要把净水厂搬到红林市来？”

“不！”

小姨轻摇摇头，“我计划做一个庄园式酒店。”

“庄园式酒店？听起来很不错，不知道算不算商业机密，能跟我说说吗？”

“绿色果蔬、散养家禽、家居酒店、四季旅游。”

小姨没有像申大鹏一样啰里啰嗦的介绍，只说了大概的方向，就是十六个字，却彻底把曹新民吸引住了。

“刘总能说的在详细一点吗？”

曹新民接手生态园区的招商工作，自然对整个园区的情况了如指掌，刘凤霞看似云淡风轻的十六个字，却已经把园区环境的优点都说了出来。

“曹书记，我是这么想的，平坦的地方可以用来盖酒店和小型家居别墅，缓坡可以种植绿色蔬菜，山地放养家禽和栽种果树，至于园区最吸引我的，就是三面环山和那一江春水，刚好用来做旅游资源。”

“刘总想做的事情还挺多，不知道你的计划中，需要多少地皮？”

这是曹新民最关心的问题，整个一期工程说大不大，说小不小，刘凤霞刚才说的都是环境比较好的地方，他是担心刘凤霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下来他招商的可操作性就会大大降低。

“曹书记应该了解我的性格，我要么不做，要做就做到最好，所以……”

小姨纤细指尖在生态园区的地图上绕了一圈，最后把整个一期工程的地皮全都圈上，“我要整个一期工程！！”

“什么？整个一期工程？”

曹新民彻底惊呆了，他知道刘凤霞是个女强人，可他没想到是个这么有野心的女强人，倒不是说一期工程有多大，相比起青树县工业园区的一期工程，可能还要小一些。

但工业园区的地皮都是商业用地，即可以用来盖厂房，也可以做商品楼和写字楼，可是红林市的生态园区属于办开发的农业用地，地形地势也很复杂，基本上能盖楼的地方不多，大部分都只能用来做农牧业。

一个是房地产业，一个是农牧业，就算土地大小差不多，但是这其中的利润可就相差的太远了，就算往最理想考虑，农牧业回拢资金的速度也相对缓慢，如果用这些钱去做房地产，同样时间，肯定会赚的更多。

不过曹新民毕竟是见过风浪的人，马上就恢复了平静，“刘总，不是我不看好你的公司，只是在生态园区这件事情上，我不想出乱子，据我所知，你在青树县的工业园区和高新科技园就是两个大工程，你能忙得过来吗？”

“曹书记是担心资金的问题吗？我也正想跟你咨询一下，如果我拿出五千万做前期的规划建设，并且跟当地政府洽谈修建高速公路，不知道曹书记能不能帮忙在后续的规划中贷款？”